Home Staging
Estrategia de marketing inmobiliario para acelerar la ventaEl objeto es de hacerla más atractiva a compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para el propietario.
Preparar la vivienda con antelación y hacerla más atractiva es una inversión que se amortiza rápidamente.
Estudios demuestran que la toma de decisión de la compra o alquiler de una vivienda es un 70% emocional
También se puede realizar Home Staging en viviendas AMUEBLADAS, SEMIAMUEBLADAS y AMUEBLADAS.
Un proyecto de Home Staging buscará realzar las buenas cualidades del inmueble y le orientará sobre su forma de presentar éste además de otros detalles importantes como las visitas, métodos de comercialización y textos.
Según datos de la AHSE (Asociación Home Staging España)
RAPIDEZ
Según datos de la AHSE, una vivienda con Home Staging se vende hasta 8 veces más rápido.
TASA DE NEGOCIACIÓN
La media nacional de negociación de una vivienda en venta es alrededor de un 14% a la baja. Con Home Staging el precio final se mantiene más cercano al precio de salida.
PARA TODO TIPO DE CASAS
El Home Staging es efectivo para viviendas de cualquier rango de precio.
RENTABILIDAD
La inversión media de los proyectos de Home Staging es de un 0,77% del precio medio de venta.
MAS BENEFICIOS
Como resultado de una tasa de negociación más baja y a la rapidez de la venta las ganancias son mayores incluso incluyendo un proyecto de Home Staging.
- Reorganización, amueblamiento y decoración de las estancias
- Se da un toque acogedor, calidez de hogar con los complementos justos y necesarios
- Se trabaja con un estilo atemporal adaptado a todos los gustos
- Despersonalización de la vivienda para dar más neutralidad al espacio
- Fotografías profesionales para que la vivienda entre por los ojos y… ¡Enamore!
… y además le ofreceremos:
- Un plano a color para que los futuros compradores puedan ver su distribución de antemano
- Texto para su publicación en portales inmobiliarios
- Por nuestra experiencia inmobiliaria podemos orientarle de las estrategias más convenientes para la comercialización de su inmueble.
A veces problemas como:
- Persianas que no bajan
- Grifos que gotean
- Malos olores
- Viejo mobiliario anticuado y/o estropeado
- Suciedad en las paredes o colores pasados de moda
- Cocina anticuada y/o con armarios deteriorados
- Puertas con arañazos
- Terrazas o jardines descuidados
… y un largo etcétera que hará bajar el valor de su inmueble ya que el futuro comprador tratará de negociar su precio final por la cantidad de reformas que tendrá que abarcar una vez compre la vivienda.
Podemos orientarle de los trabajos a realizar o también podemos encargarnos de todos estos trabajos previos al Home Staging.
Proyectos
