Home Staging
El arte de la puesta en escena para el Sector Inmobiliario¿Preparado para destacar de la competencia?
Nunca hay una segunda oportunidad para causar una primera impresión
10 Razones para hacer Home Staging
Atrae más compradores
El home Staging puede hacer que tu propiedad destaque en el mercado y agtraiga a más compradores potenciales.
Aumenta el valor de la propiedad
Al mejorar la apariencia de tu propiedad puedes aumentar su valor de mercado y obtener un mejor precio de venta.
Reduce el tiempo en el mercado
Las propiedades que se benefician del home Staging suelen venderse más rápido que las que no lo hacen, lo que puede ahorrarte tiempo y costos adicionales.
Mejora las fotografías
Las fotografías de calidad son esenciales para atraer a los compradores en línea. El Home Staging puede hacer que las fotografías de tu propiedad se vean más atractivas y profesionales.
Destaca las características clave
El Home Staging puede ayudar a resaltar las características clave de tu propiedad y mostrar su potencial a los compradores.
Maximiza el espacio
Un Home Stager profesional puede ayudarte a maximizar el espacio de tu propiedad, haciendo que se vea más grande y más funcional.
Ayuda a neutralizar la propiedad
Al eliminar elementos personales y decoraciones llamativas, el Home Staging puede ayudar a neutralizar la propiedad y permitir que los compradores se imaginen a sí mismos viviendo allí.
Ahorra dinero en la negociación
Al establecer una buena primera impresión con el Home Staging, los compradores pueden estar más dispuestos a ofrecer el precio de venta deseado, lo que puede ahorrarte dinero en la negociación.
Aumenta la satisfacción del comprador
Al presentar una propiedad limpia, organizada y acogedora, los compradores pueden sentirse más satisfechos con su compra.
Ofrece una ventaja competitiva
En un mercado inmobiliario competitivo, el Home Staging puede ofrecerte una ventaja sobre otras propiedades similares en venta.
Home Staging
- Reorganización, amueblamiento y decoración de las estancias
- Se da un toque acogedor, calidez de hogar con los complementos justos y necesarios
- Se trabaja con un estilo atemporal adaptado a todos los gustos
- Despersonalización de la vivienda para dar más neutralidad al espacio
- Fotografías profesionales para que la vivienda entre por los ojos y… ¡Enamore!
… y además le ofreceremos:
- Un plano a color para que los futuros compradores puedan ver su distribución de antemano
- Texto para su publicación en portales inmobiliarios
- Por nuestra experiencia inmobiliaria podemos orientarle de las estrategias más convenientes para la comercialización de su inmueble e incluso encargarnos de la Gestión de Venta de su vivienda.
Relooking / Reformas
- Para la mejor revalorización del inmueble nuestro consejo es ofrecer la mejor imagen del mismo.A veces problemas como:
- Persianas que no bajan
- Grifos que gotean
- Malos olores
- Viejo mobiliario anticuado y/o estropeado
- Suciedad en las paredes o colores pasados de moda
- Cocina anticuada y/o con armarios deteriorados
- Puertas con arañazos
- Terrazas o jardines descuidados
… y un largo etcétera que hará bajar el valor de su inmueble ya que el futuro comprador tratará de negociar su precio final por la cantidad de reformas que tendrá que abarcar una vez compre la vivienda.
Podemos orientarle de los trabajos a realizar o también podemos encargarnos de todos estos trabajos previos al Home Staging.
Ejemplos de nuestros proyectos
Tipos de vivienda
VIVIENDAS VACÍAS
Las casas vacías son un lienzo en blanco dónde el Home Stager puede enfocarse en dar vida y personalidad a una propiedad que no ayuda a los compradores potenciales reflejar su vida allí.
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Al agregar muebles y decoración cuidadosamente seleccionados, favorece que los espacios se sientan más grandes y atractivos.
Los potenciales compradores visualizan mejor los espacios incluso desde los anuncios en los portales inmobiliarios.
VIVIENDAS SEMI Y AMUEBLADAS
También se puede realizar Home Staging en viviendas que están parcialmente amuebladas. En estos casos, la decoración existente puede ser un punto de partida ……..
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… para crear un ambiente atractivo y acogedor que permita destacar las virtudes de la vivienda.
El objetivo final del Home Staging es lograr que la vivienda se sienta como un espacio unificado y armonioso. Con ayuda de un profesional Home Stager se puede lograr que la casa se vea más atractiva.
VIVIENDAS SIN REFORMAR
El relooking de casas en venta es una técnica que busca mejorar la apariencia de una propiedad para hacerla más atractiva para los compradores potenciales. Esta técnica ……..
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………. combina el arte de la decoración con el conocimiento del mercado inmobiliario para crear una presentación visualmente atractiva de la propiedad.
El relooking de casas en venta puede incluir cambios simples, como pintar las paredes o reorganizar los muebles, o cambios más complejos, como la renovación de la cocina o el baño. El objetivo es maximizar el potencial de la propiedad y aumentar su valor de mercado.
Los propietarios particulares e inversores pueden beneficiarse enormemente del relooking de casas en venta, ya que puede ayudarles a vender su propiedad más rápido y a un precio más alto. Al hacer que la propiedad sea más atractiva para los compradores, el relooking de casas en venta puede aumentar la demanda y reducir el tiempo que la propiedad está en el mercado.
VIVIENDAS DE ALQUILER / PISOS TURÍSTICOS
La decoración para viviendas de alquiler o pisos turísticos es una parte esencial para atraer a los inquilinos o huéspedes, ofrecer una experiencia ….
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…….. agradable y maximizar la rentabilidad de la propiedad
La clave es crear un espacio cómodo, funcional y atractivo que brinde una experiencia positiva a los inquilinos o huéspedes.
Elegir una paleta de colores y tipo de mobiliario adaptado al status del inquilino es fundamental para el éxito en el alquiler o el alquiler turístico
Un proyecto de Home Staging adaptado a tus necesidades
HOME STAGING
Se trabajará la vivienda de forma presencial encargándonos de encontrar la mejor estrategia para su salida al mercado.
AMUEBLAMOS, DECORAMOS y RETIRAMOS
HOME STAGING EXPRESS
Trabajaremos en su vivienda dotándola de atrezzo o mobiliario si fuera necesario para que en la sesión de Fotos su inmueble brille!!
AMUEBLAMOS, DECORAMOS y RETIRAMOS en 1 día
HOME STAGING VIRTUAL
A través de fotografías daremos vida a su inmueble ofreciendo una imagen de cómo quedaría tras una reforma.
Ideal para viviendas SIN REFORMAR
ASESORÍA ONLINE
Si eres manitas o no nos encontramos en la misma ciudad este servicio es para ti.
Totalmente ONLINE y con la información que necesitas para hacerlo por ti mismo.
Home Staging
- Staging estándar – incluye visita diagnóstico, presupuesto, preparación material, montaje, sesión fotográfica y desmontaje a la venta/arras (máx. 3 meses con posibilidad de prórrogas)
- Home Staging Plus – Además estudio de mercado, plano, Vídeo o Virtual 3D
- Home Staging + Gestión de venta
- Plazo – a consultar
H. Staging Express
- HS Express Estilismo – (Viviendas Amuebladas) A través de fotografías o una visita se enviará presupuesto. Sesión fotográfica + estilismo + retirada. Plazo 1 día
- HS Express Plus – (Viviendas vacías o semiamuebladas). Incluye visita diagnóstico, presupuesto, montaje, fotografías y desmontaje.
- Plazo – 1 día para Estilismo y 2/3 días para la versión Plus.
Home Staging Virtual
- Virtual estancia vacía – A través de una fotografía (proporcionada por el cliente) se amuebla virtualmente añadiendo mobiliario y decoración actual. Incluye cambio de suelo o color de paredes.
- Virtual estancia amueblada – Igual que el anterior pero además se elimina el mobiliario antiguo y se sustituye por decoración actual y neutra.
- Incluye 1 revisión. Plazo 2-4 días
Asesoría Online
- Pack Online Básico – 1h telefónica o Videoconferencia tras revisar documentación gráfica del cliente. Se facilitarán soluciones oralmente.
- Pack Online Escrito – Igual anterior pero escrito.
- Pack Online Plus – Igual que el pack Escrito. Además estudio competencia, guía de compras y Feng Shui (se requiere plano de la vivienda)
- Plazo – 7-10 días
Particulares
Inmobiliarias
Inversores
