Home Staging

Estrategia de marketing inmobiliario para acelerar la venta y el alquiler

 

¿Desea vender más rápido su inmueble? ¿Desea destacar su inmueble de la competencia?

Esta técnica, de origen nortamericano, significa puesta en escena y consiste en preparar las viviendas para la venta o el alquiler.

El objeto es de hacerla más atractiva a compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para el propietario.

Preparar la vivienda con antelación y hacerla más atractiva es una inversión que se amortiza rápidamente.

Estudios demuestran que la toma de decisión de la compra o alquiler de una vivienda es un 70% emocional

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EMOCIONAL

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RACIONAL

MAS VISITAS

Las viviendas con Home Staging atraen más visitas. ¡Una imagen vale más que 1000 palabras! Todo el mundo busca una casa bonita en la que vivir.

 

RAPIDEZ

Las viviendas a las que se les ha realizado Home Staging se venden hasta en un 78% más rápido que las que no se les ha hecho ninguna actuación.

 

MAS BENEFICIO

Las viviendas a las que se les ha realizado Home Staging se venden hasta en un 78% más rápido que las que no se les ha hecho ninguna actuación.

 

Se puede realizar Home Staging sobre cualquier tipo vivienda que se encuentre en el mercado inmobiliario: VENTA y ALQUILER.

También se puede realizar Home Staging en viviendas AMUEBLADAS, SEMIAMUEBLADAS y AMUEBLADAS.

Un proyecto de Home Staging buscará realzar las buenas cualidades del inmueble y le orientará sobre su forma de presentar éste además de otros detalles importantes como las visitas, métodos de comercialización y textos.

 

Ver proyectos

 

Según datos de la AHSE (Asociación Home Staging España)

RAPIDEZ

Según datos de la AHSE, una vivienda con Home Staging se vende hasta 8 veces más rápido.

Con Home Staging la tasa de negociación es más baja

TASA DE NEGOCIACIÓN

La media nacional de negociación de una vivienda en venta es alrededor de un 14% a la baja. Con Home Staging el precio final se mantiene más cercano al precio de salida.

PARA TODO TIPO DE CASAS

El Home Staging es efectivo para viviendas de cualquier rango de precio.

RENTABILIDAD

La inversión media de los proyectos de Home Staging es de un 0,77% del precio medio de venta.

MAS BENEFICIOS

Como resultado de una tasa de negociación más baja y a la rapidez de la venta las ganancias son mayores incluso incluyendo un proyecto de Home Staging.

DESEO MÁS INFORMACIÓN

8 + 14 =

  • Reorganización, amueblamiento y decoración de las estancias
  • Se da un toque acogedor, calidez de hogar con los complementos justos y necesarios
  • Se trabaja con un estilo atemporal adaptado a todos los gustos
  • Despersonalización de la vivienda para dar más neutralidad al espacio
  • Fotografías profesionales para que la vivienda entre por los ojos y… ¡Enamore!

… y además le ofreceremos:

  • Un plano a color para que los futuros compradores puedan ver su distribución de antemano
  • Texto para su publicación en portales inmobiliarios
  • Por nuestra experiencia inmobiliaria podemos orientarle de las estrategias más convenientes para la comercialización de su inmueble.

 

Para la mejor revalorización del inmueble nuestro consejo es ofrecer la mejor imagen del mismo.

A veces problemas como:

  • Persianas que no bajan
  • Grifos que gotean
  • Malos olores
  • Viejo mobiliario anticuado y/o estropeado
  • Suciedad en las paredes o colores pasados de moda
  • Cocina anticuada y/o con armarios deteriorados
  • Puertas con arañazos
  • Terrazas o jardines descuidados

… y un largo etcétera que hará bajar el valor de su inmueble ya que el futuro comprador tratará de negociar su precio final por la cantidad de reformas que tendrá que abarcar una vez compre la vivienda.

Podemos orientarle de los trabajos a realizar o también podemos encargarnos de todos estos trabajos previos al Home Staging.

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